Helaba arran­giert Prolonga­tion für das Atrium Charlotten­burg in Berlin

• Prolongation der Bestands­finanzierung für den Hines European Value Fund (HEVF)
• Syndizierung von rd. 50 % an vier Partner-Sparkassen

Der nahezu voll­vermietete Büro­komplex mit einer Mietfläche von rd. 40.000 Quadrat­metern befindet sich in direkter Spree­lage mit sehr guter Verkehrs­anbindung. Seit Erwerb in 2019 hat Hines Moderni­sierungen durch­geführt und Investitionen in die Nach­haltigkeit des Gebäudes getätigt, um so die ESG-Kriterien permanent zu ver­bessern. Im Ergebnis erhielt das Gebäude das DGNB In-Use Zertifikat in Gold, ebenso wurde in 2022 der Miet­vertrag mit dem Fraun­hofer Institut für Offene Kommunikations­systeme als „Green Lease“ für weitere zehn Jahre verlängert. Darüber hinaus wurde das Atrium Charlottenburg WiredScore Gold zertifiziert.

Im Zuge der Prolon­gation konnten vier Sparkassen neu als Finanzierungs­partner für rd. 50 % des Kredit­volumens gewonnen werden.

„Wir freuen uns, dass wir unserem lang­jährigen Kunden Hines diese Finan­zierung ver­längern konnten. Gerade in diesen besonderen Zeiten zeigt die erfolg­reiche und stringente Umsetzung des Business Plans wieder die Professionalität unseres Kunden, mit dem wir über viele Jahre eine sehr vertrauens­volle Zusammen­arbeit auf­gebaut haben“, sagt Martin Erbe, Leiter Real Estate Finance DACH-CEE-BeNeLux, Helaba.

Dietmar Klein, Leiter Syndizierung Real Estate Finance bei der Helaba, betont: „In einem volatilen Umfeld ist Verlässlich­keit in der Finan­zierung das Maß aller Dinge. Die erfolg­reiche Platzierung ist einmal mehr Beleg für die enge und weiter wachsende Partner­schaft mit den Sparkassen in der Syndizierung.“

Dr. Kai-Magnus Schulte, Managing Director Hines Berlin erklärt: „Seit Erwerb des Atrium Charlotten­burg verfolgen wir konsequent die Umsetzung des Geschäfts­plans, sowohl in der Ver­mietung als auch Modernisierung. Wir freuen uns, mit der Helaba auch in Zukunft einen starken Partner an unserer Seite zu haben.“