Helaba refinanziert „Quartier 205“ für Tishman Speyer in Berlin

Die Helaba refinanziert für Tishman Speyer das Stadtquartier „Quartier 205“ im Herzen Berlins. Der Kredit in Höhe von 250 Mio. Euro hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Die Helaba übernimmt das vollständige Underwriting der Finanzierung und wird einen Teil des Betrags syndizieren.

Das „Quartier 205“ ist eine gemischt genutzte Immobilie zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt in Berlin-Mitte und verfügt über rund 52.000qm Mietfläche und 484 Stellplätzen. Das Quartier wird zu zwei Drittel als Bürofläche genutzt. Mitte der 1990er Jahre wurde es von Tishman Speyer als Gebäude für eine dynamische Mischnutzung aus Arbeiten, Wohnen und Einkaufen in der historischen Mitte Berlins entwickelt. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind aufgrund der Lage direkt am U-Bahnhof Stadtmitte außergewöhnlich gut.

Der Kreditvertrag beinhaltet eine innovative soziale Komponente, bei der die Bank und der Investor jährlich einen entsprechenden Beitrag an eine ausgewählte lokale Wohl­tätig­keits­organisation leisten. Diese innovative Partnerschaft ist die vierte ihrer Art für Tishman Speyer und seinen Tishman Speyer European Core Fund ("TSEC"), einen Fonds zur Förderung ökologischer und nachhaltiger Merkmale gemäß Artikel 8 der europäischen SFDR-Verordnung. Er baut auf zahlreichen positiven ESG-Initiativen auf, die das Unternehmen in den letzten Jahren unternommen hat, um in herausfordernden Zeiten einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten.