Bauboom an der Weichsel
Besonders groß ist der Bauboom in der Hauptstadt Warschau: Auch dort ist die Helaba an der Finanzierung von Projekten beteiligt, die nicht nur das Stadtbild, sondern die Lebensqualität in der Millionenmetropole an der Weichsel verändern – und so Mehrwert für alle schaffen.
Zum Beispiel das Einkaufszentrum Wars Sawa Junior: Das in den frühen 1970er-Jahren erbaute Shoppingcenter war ursprünglich das erste Kaufhaus in Warschau. Nach zahlreichen Umbauten und Erweiterungen zählt es heute mit mehr als 60 Millionen Gästen pro Jahr zu den beliebtesten Einkaufszentren im Zentrum. Zwei Drittel der gut 37.000 Quadratmeter werden an hochwertige Einzelhändler vermietet, ein Drittel dient als Büro- und Lagerfläche.
Oder das Büro-Ensemble Warsaw Spire, ein 220 Meter hoher Tower mit zwei kleineren Zwillingsbauten: Der Komplex im aufstrebenden Stadtteil Wola gewann 2017 auf der Immobilienmesse MIPIM den Preis „Best Office & Business Development“.
Interessant ist auch Powisle, ein ehemaliges Elektrizitätswerk, das zu einer Lifestyle-Location mit Bars, Wohnungen, Einzelhandel und Büros in Flussnähe umgebaut wird. Auf dem Areal der ehemaligen Wodkafabrik Koneser entsteht ein Wohn- und Bürocampus: Die schönen Backsteinbauten aus der Gründerzeit bleiben dabei erhalten.
„Aus alten Fabriken und Markthallen werden urbane Lifestyle-Locations wie in New York, nebenan entstehen moderne Bürotürme à la Frankfurt: Das Warschauer Stadtbild hat sich in den letzten Jahren stark verändert.“
Georg Blaschke,
Leiter Estate Finance CEE und BeNeLux
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Die Helaba finanziert Atrium European Real Estate Limited die Akquisition des polnischen Einkaufszentrums „Wars Sawa Junior“ mit 170 Mio. Euro.
